Euríbor Septiembre 2026: Cuánto Sube tu Hipoteca
El BCE subió tipos el 10 de septiembre y el euríbor se ha disparado hasta una media del 3,247%. Quien revise su hipoteca variable este mes paga en torno a 88 euros más al mes que hace un año. Estas son las cifras reales y lo que puedes hacer.
Lo que pasó el 10 de septiembre: el BCE subió los tipos 25 puntos básicos. La facilidad de depósito queda en el 2,50%, las operaciones principales de financiación en el 2,65% y la facilidad marginal de crédito en el 2,90%. Es la segunda subida de 2026, después de la de junio.
1. Dónde está el euríbor de septiembre de 2026
La media oficial del euríbor de septiembre de 2026 está en el 3,247% con 22 días cotizados. El dato diario del 30 de septiembre fue del 3,329%, y el máximo del mes se tocó el día 25, con el 3,379%.
Septiembre empezó en el 3,029% y ha ido subiendo a lo largo del mes, con el salto más fuerte el día 14 y el máximo del mes el día 25, en el 3,379%. Septiembre cerró con estos 22 días hábiles. El Banco de España publicó la media oficial en el BOE del 2 de octubre de 2026 y confirmó el 3,247%, que es la cifra que aplican los bancos en las revisiones.
| Mes | Media euríbor | Tipo BCE (depósito) | Variación interanual |
|---|---|---|---|
| Septiembre 2025 | 2,172% | 2,00% | — |
| Junio 2026 | 2,798% | 2,25% | +0,717 pp |
| Julio 2026 | 2,855% | 2,25% | +0,776 pp |
| Agosto 2026 | 2,954% | 2,25% | +0,840 pp |
| Septiembre 2026 (prov.) | 3,247% | 2,50% | +1,075 pp |
La comparación que importa es la interanual, porque la mayoría de las hipotecas variables en España se revisan una vez al año. Frente al 2,172% de septiembre de 2025, la subida es de 1,075 puntos. Si vienes del artículo sobre el euríbor de agosto, verás que el salto de un mes a otro ha sido de 0,226 puntos, el mayor del año.
La media de septiembre ya es definitiva: el Banco de España la publicó en el BOE del 2 de octubre de 2026 y la fijó en el 3,247%. Ese es el dato que usan los bancos para revisar tu hipoteca.
2. Qué decidió el BCE el 10 de septiembre
El Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo subió los tipos de interés 25 puntos básicos en su reunión del 10 de septiembre de 2026. Los tres tipos oficiales quedan así:
| Tipo oficial | Antes | Después del 10 de septiembre |
|---|---|---|
| Facilidad de depósito | 2,25% | 2,50% |
| Operaciones principales de financiación | 2,40% | 2,65% |
| Facilidad marginal de crédito | 2,65% | 2,90% |
Es la segunda subida de 2026. La primera fue en junio, cuando el BCE llevó la facilidad de depósito del 2,00% al 2,25% después de 21 meses con los tipos congelados.
Por qué ha subido tipos
El motivo declarado es la inflación. En agosto se situó en el 3,3% en la eurozona, muy por encima del objetivo del 2% que persigue el BCE. La institución señaló las presiones derivadas del conflicto en Oriente Medio sobre los precios de la energía y los combustibles. Si quieres entender cómo se mide todo esto, lo explico en la guía sobre qué es el IPC y cómo funciona.
El euríbor no depende directamente del BCE, pero sí anticipa y refleja sus movimientos, porque es el tipo al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos. Cuando el mercado da por hecha una subida, el euríbor sube antes incluso de que la subida ocurra. Eso es exactamente lo que pasó en la primera quincena de septiembre.
3. Cuánto sube tu hipoteca en euros
Una hipoteca de 150.000 euros pendientes a 25 años con un diferencial del euríbor más 1,00% pasa de pagar 724,81 euros al mes a 812,36 euros. Son 87,55 euros más cada mes, 1.050,56 euros más al año.
El cálculo compara el euríbor de septiembre de 2025 (2,172%) con la media oficial de septiembre de 2026 (3,247%), que es lo que hace tu banco cuando te toca la revisión anual. Estos son dos ejemplos con cifras exactas:
| Hipoteca | Cuota anterior | Cuota nueva | Diferencia al mes | Diferencia al año |
|---|---|---|---|---|
| 150.000 € · 25 años · +1,00% | 724,81 € | 812,36 € | +87,55 € | +1.050,56 € |
| 100.000 € · 20 años · +1,00% | 563,25 € | 619,07 € | +55,83 € | +669,93 € |
Tu cuota real depende de tu capital pendiente, del plazo que te queda y de tu diferencial, que puede ser bastante distinto del 1,00% de estos ejemplos. Para entender cómo se aplica la revisión en tu caso concreto, tienes la guía de qué es el euríbor y cómo afecta a tu hipoteca.
Si te revisan con el dato de agosto o de octubre, la cifra cambia. Los bancos usan el euríbor del mes que figura en tu escritura, que normalmente es el del mes anterior al de la revisión o el de dos meses antes. Mira tu escritura antes de hacer cuentas.
4. Qué esperar hasta final de 2026 y en 2027
Con la subida de septiembre ya confirmada, la pregunta pasa a ser si habrá otra antes de que acabe el año. El mercado contempla ese escenario, que llevaría la facilidad de depósito hacia el 2,75%, pero no lo da por hecho. Estos son los dos caminos posibles:
Escenario de subida
El BCE vuelve a subir en diciembre
Si la inflación sigue por encima del 3%, el BCE podría llevar el depósito al 2,75%. El euríbor se movería hacia el entorno del 3,3-3,5% y las revisiones de invierno serían las más caras desde 2023.
Escenario de pausa
El BCE se queda en el 2,50%
Si la inflación cede y el crecimiento flojea, el BCE haría una pausa. El euríbor se estabilizaría cerca del 3,2% y empezaría a bajar despacio a lo largo de 2027.
Ninguno de los dos escenarios es una predicción. Son los dos caminos que contempla el mercado a partir de los datos disponibles hoy. Un dato de inflación peor de lo esperado, o un cambio en el precio de la energía, puede inclinar la balanza en cualquier dirección.
5. Qué puedes hacer si te toca revisión
No hay mucho margen para cambiar la cuota de este mes, pero sí para no quedarte quieto de cara a las siguientes revisiones. Tres cosas que sí están en tu mano:
Revisar si te compensa pasar a tipo fijo
Con el euríbor por encima del 3%, la diferencia entre tu variable y un fijo se ha estrechado. Puede compensar o no, según tu diferencial y los años que te queden: lo desgloso con números en la guía sobre cambiar la hipoteca variable a fija.
Tener colchón antes de amortizar
Amortizar capital reduce la cuota, pero vaciar el ahorro para hacerlo es peligroso. Primero el fondo de emergencia, después la amortización. Si te quedas sin colchón y surge un imprevisto, acabas pagando un préstamo al consumo mucho más caro que tu hipoteca.
Comprobar qué mes te aplican
Llama a tu banco y pregunta con qué dato exacto te van a revisar. Hay diferencia real entre que te apliquen el 2,954% de agosto o el 3,247% de septiembre, y conviene saberlo antes de que llegue el recibo, no después.
Aviso importante
Este artículo es información general con fines divulgativos, no asesoramiento financiero ni una recomendación de contratar, cambiar o cancelar ningún producto. Los cálculos son ejemplos ilustrativos con supuestos concretos y tu situación puede ser distinta. Antes de tomar una decisión sobre tu hipoteca, consulta con tu entidad o con un asesor registrado. Las cifras del euríbor de septiembre son las oficiales publicadas por el Banco de España en el BOE del 2 de octubre de 2026.
6. Preguntas frecuentes sobre el euríbor de septiembre de 2026
¿Cuál es el euríbor de septiembre de 2026?
La media oficial del euríbor de septiembre de 2026 es del 3,247% con 22 días cotizados. El dato diario del 30 de septiembre fue del 3,329%. La media definitiva la publica el Banco de España a principios de octubre.
¿Cuánto sube mi hipoteca con el euríbor de septiembre de 2026?
En una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del euríbor más 1,00%, la cuota pasa de 724,81 a 812,36 euros al mes. Son 87,55 euros más al mes y 1.050,56 euros más al año. Tu cifra depende de tu capital pendiente, tu plazo y tu diferencial.
¿Qué decidió el BCE el 10 de septiembre de 2026?
El BCE subió los tipos 25 puntos básicos. La facilidad de depósito quedó en el 2,50%, las operaciones principales de financiación en el 2,65% y la facilidad marginal de crédito en el 2,90%. Es la segunda subida de 2026, después de la de junio.
¿Cuánto ha subido el euríbor en un año?
El euríbor ha subido 1,075 puntos en un año. En septiembre de 2025 la media fue del 2,172% y en septiembre de 2026 es del 3,247%. Esa es la comparación que aplica tu banco si tu hipoteca se revisa una vez al año.
¿Por qué sube el euríbor si el BCE solo subió 25 puntos?
El euríbor es el tipo al que los bancos europeos se prestan dinero entre ellos, y anticipa los movimientos del BCE en lugar de limitarse a copiarlos. Subió durante la primera quincena de septiembre porque el mercado ya descontaba la decisión, y siguió subiendo después al contemplar otra posible subida en diciembre.
¿Va a seguir subiendo el euríbor?
No se puede saber con certeza. El mercado contempla dos caminos: otra subida del BCE en diciembre que llevaría el depósito al 2,75% y el euríbor hacia el 3,3-3,5%, o una pausa en el 2,50% con el euríbor estabilizado cerca del 3,2%. Dependerá sobre todo de cómo evolucione la inflación.
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