Euríbor Agosto 2026: Supera el 3% por Primera vez en Dos Años
El euríbor rompió el techo del 3% el 21 de agosto de 2026 por primera vez desde septiembre de 2024. La media provisional del mes se sitúa en torno al 2,949%. Esto es lo que significa para tu hipoteca y lo que puede pasar en septiembre con el BCE.
🔴 Hito histórico: El euríbor diario cerró el 21 de agosto en el 3,003% — su primer registro por encima del 3% desde septiembre de 2024. La media mensual provisional de agosto es del 2,949%, con 18 jornadas cotizadas al 26 de agosto. Dato provisional hasta el cierre oficial del mes.
1. El dato de agosto 2026: la barrera del 3% rota
El euríbor a 12 meses cerró la sesión del 21 de agosto de 2026 en el 3,003% — su primer registro por encima del 3% desde septiembre de 2024. Es un umbral psicológico relevante que marca el cambio de tendencia del indicador más importante para las hipotecas variables en España.
Con 18 jornadas cotizadas al 26 de agosto, la media mensual provisional se sitúa en el 2,949%, frente al 2,855% con el que cerró julio. La previsión de cierre definitivo de agosto apunta a un rango cercano al 2,949% — aunque quedan sesiones por delante que pueden mover ligeramente el dato.
Es importante distinguir entre el valor diario y la media mensual: el banco no revisa tu hipoteca con el dato de un día concreto, sino con la media mensual oficial publicada por el Banco de España a principios del mes siguiente. La media es siempre el dato que importa para las revisiones hipotecarias.
Cuándo se publica el dato oficial: El Banco de España publicará la media oficial del euríbor de agosto 2026 durante los primeros días hábiles de septiembre. Ese es el dato que tu banco usará si tu revisión hipotecaria corresponde a este mes. Hasta entonces, la media provisional es la mejor estimación disponible.
2. Evolución mensual: agosto en contexto
Para entender qué significa el dato de agosto, conviene verlo en perspectiva con los últimos meses:
| Mes | Media mensual | Variación mensual | Variación anual |
|---|---|---|---|
| Agosto 2025 | 2,114% | — | — |
| Febrero 2026 | 2,221% | — | — |
| Junio 2026 | 2,823% | — | — |
| Julio 2026 | 2,855% | +0,032 pp | — |
| Agosto 2026 (provisional) | ~2,949% | +0,094 pp | +0,835 pp |
Lo que más preocupa a los hipotecados: La comparación interanual es la que realmente duele. En agosto de 2025 el euríbor estaba en el 2,114%. Un año después está en el 2,949% — una subida de casi 0,84 puntos porcentuales. Para una hipoteca media, eso se traduce directamente en cuotas más caras en la próxima revisión anual.
El euríbor lleva subiendo de forma constante desde principios de 2026. Desde el mínimo reciente de febrero (2,221%) hasta la media de agosto (2,949%), el indicador ha subido 0,728 puntos en seis meses. La causa principal es la política monetaria del BCE, que subió tipos en junio de 2026 por primera vez en casi tres años y que el mercado da por hecho que volverá a hacerlo en septiembre.
3. Cuánto sube tu hipoteca con el euríbor de agosto
Si tu hipoteca variable se revisa con el euríbor de agosto 2026, tu cuota mensual subirá respecto a la revisión anterior. El impacto exacto depende del capital pendiente, el plazo restante y el diferencial pactado con tu banco. Aquí tienes una referencia orientativa:
Hipoteca 120.000€ — 20 años
+52€/mesDiferencial 0,75% · Revisión anual · Impacto aproximado vs agosto 2025
Hipoteca 160.000€ — 25 años
+70€/mesDiferencial 0,75% · Revisión anual · ~840-1.000€ más al año
Hipoteca 200.000€ — 30 años
+88€/mesDiferencial 0,75% · Revisión anual · Impacto aproximado vs agosto 2025
Cómo calcular tu revisión exacta: Busca en tu escritura hipotecaria el índice de referencia (euríbor 12 meses), el diferencial pactado y la periodicidad de revisión. Tu nueva cuota se calculará con el euríbor oficial de agosto más tu diferencial. Muchos bancos ofrecen simuladores en su app o banca online. También puedes pedirle al banco que te calcule la cuota resultante antes de que se aplique.
Si la subida te complica la economía: Tienes derecho a solicitar a tu banco una novación hipotecaria para cambiar de tipo variable a fijo, o una ampliación del plazo para reducir la cuota mensual. Desde 2023 el Código de Buenas Prácticas también permite a familias vulnerables acceder a medidas adicionales. Consulta con tu banco o un asesor hipotecario independiente.
4. El BCE en septiembre: lo que descuenta el mercado
La clave para entender hacia dónde va el euríbor en los próximos meses está en la reunión del BCE del 10 de septiembre de 2026. El mercado descuenta con alta probabilidad una nueva subida de tipos de 25 puntos básicos.
En su última reunión del 23 de julio, el BCE mantuvo los tipos sin cambios — facilidad de depósito en el 2,25%, MRO en el 2,40% y crédito marginal en el 2,65%. La decisión fue unánime, pero Christine Lagarde reconoció que "algunos miembros del Consejo de Gobierno se preguntaron si era necesaria una subida". La reunión de septiembre, además, contará con nuevas proyecciones macroeconómicas del staff del BCE — lo que la convierte en la cita más importante del segundo semestre.
| Escenario BCE septiembre | Probabilidad mercado | Impacto esperado euríbor |
|---|---|---|
| Subida de 25 pb → tipos al 2,50% | ~90% probabilidad | Euríbor podría subir hacia 3,1-3,2% |
| Mantenimiento en 2,25% | ~10% probabilidad | Euríbor se estabilizaría cerca del 2,95% |
| Bajada de tipos | Descartada | — |
Qué significa para los próximos meses: Si el BCE sube tipos en septiembre y el mercado empieza a descontar un posible movimiento adicional antes de final de año, el euríbor podría acercarse o superar el 3,1-3,2% en el tramo final de 2026. La situación dependerá de cómo evolucionen la inflación en la eurozona y las tensiones geopolíticas que condicionan los precios energéticos.
5. Preguntas frecuentes
¿Cuál es el euríbor de agosto de 2026?
La media provisional del euríbor de agosto de 2026 se sitúa en torno al 2,949%, con 18 jornadas cotizadas al 26 de agosto. El euríbor diario superó el 3% el 21 de agosto de 2026, su primer registro por encima de esa barrera desde septiembre de 2024. El dato definitivo se publicará al cierre del mes.
¿Cuánto sube mi hipoteca con el euríbor de agosto de 2026?
Para una hipoteca media de 160.000€ a 25 años con diferencial del 0,75%, la cuota sube aproximadamente 70€/mes respecto a agosto de 2025, lo que supone unos 840-1.000€ más al año. El impacto exacto depende del capital pendiente, el plazo restante y el diferencial pactado con tu banco.
¿Qué decidirá el BCE en septiembre de 2026?
La próxima reunión del BCE es el 10 de septiembre de 2026. El mercado descuenta con alta probabilidad una subida de tipos de 25 puntos básicos, lo que llevaría la facilidad de depósito del 2,25% al 2,50%. Esta decisión afectaría directamente al euríbor de los meses siguientes.
¿Cuándo me revisa el banco la hipoteca con el euríbor de agosto?
Depende de la fecha de firma de tu hipoteca. Si tu revisión es anual y el mes de referencia es agosto, tu banco tomará la media oficial del euríbor de agosto 2026 para calcular tu nueva cuota. Si la revisión es semestral, el proceso es el mismo pero cada seis meses.
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